Условия освобождения от НДФЛ дохода от продажи квартиры, купленной по договору долевого участия, не распространяются на иной объект

Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию. Если взамен одной квартиры по договору долевого участия получена другая, срок владения считают от даты регистрации,

Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.

Если взамен одной квартиры по договору долевого участия получена другая, срок владения считают от даты регистрации, пояснили в региональном налоговом управлении Подмосковья.

Соответствующая позиция изложена в письме Минфина России от 08.12.2023 № 03-04-05/119005. Если жилое помещение приобретено налогоплательщиком в соответствии с договором участия в долевом строительстве, то доход от его продажи освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц при соблюдении условий, установленных статьей 217.1 Налогового кодекса. От налогообложения освобождаются доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением некоторых случаев. Например, если недвижимое имущество унаследовано от близких родственников, получено по приватизации, а также если это единственное жилье, то минимальный предельный срок владения составляет три года. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества исчисляется с даты государственной регистрации на него права собственности, а в случае приобретения по договору участия в долевом строительстве – с даты полной оплаты его стоимости.

Условия освобождения от НДФЛ дохода от продажи жилого помещения, непосредственно переданного налогоплательщику и указанного в соответствующем договоре участия в долевом строительстве, не распространяются на объект недвижимого имущества, полученный взамен такого жилого помещения. Соответственно, если установленные условия не соблюдены, то доход от продажи объекта недвижимого имущества подлежит налогообложению.

Последние новости

Необычное удобрение из аптеки понравится и огурцам, и помидорам

Июль — оптимальное время для его внесения. В регионах центра России начинают созревать огурцы, а южнее уже плодоносят томаты.

Медики Дубны получают компенсацию за аренду жилья

В Московской области для медицинских работников действует большое количество мер социальной поддержки.

Более 80 претендентов представили свои кандидатуры в новую Общественную палату Люберец

В городском округе Люберцы идет формирование нового созыва Общественной палаты, более 80 претендентов представили свои кандидатуры на собеседовании, сообщил председатель Совета депутатов муниципалитета Владимир Ружицкий.

Card image

Как они помогают управлять бюджетом и сэкономить

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *